Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Correzelaan 2 in Eindhoven 5627 EP

Correzelaan 2

5627 EP Eindhoven
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage is voorzien van een riante woonkamer met zicht op de tuin, keurige keuken, 4 slaapkamers en luxueus sanitair. De fraaie achtertuin ca. 11 x 9 m met een veranda maakt het geheel compleet. Gelegen

...
Lees meer

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage is voorzien van een riante woonkamer met zicht op de tuin, keurige keuken, 4 slaapkamers en luxueus sanitair. De fraaie achtertuin ca. 11 x 9 m met een veranda maakt het geheel compleet. Gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Een woning die u beslist gezien moet hebben!

Indeling begane grond
Hal voorzien van een parketvloer, meterkast, luxueuze gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle royale woonkamer van ca. 51 m² met een prettige lichtinval welke aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd is. Voorzien van een parketvloer, sierpleister wanden, schuurwerk plafond en een gashaard. Vanuit de achterzijde kunt u genieten van de fraaie tuin.

Open keuken voorzien van een keurige L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, 1½ RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Inpandig bereikbare garage van ca. 5.79 m x 2.85 m voorzien van een roldeur, verlichting, elektra en toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van tapijt, airconditioning (ter overname) en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer van ca. 3.62 m x 2.61 m voorzien van een laminaatvloer en behang wanden.

Royale slaapkamer van ca. 4.60 m x 3.11 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een screen.

Slaapkamer van ca. 3.97 m x 3.11 m voorzien van een laminaatvloer en behang wanden.

Luxueuze geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, wandcloset, design radiator en een plafond met inbouwspots.


Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van vinyl vloerbedekking, dakraam, zijraam, 
c.v.-combiketel (Vaillant bouwjaar ca. 2004), mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting, bergruimte, een plafond met inbouwspots en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer van ca. 4.97 m x 2.93 m voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel aan de voorzijde en een dakvenster aan de achterzijde, airconditioning, een plafond met inbouwspots en bergruimte.

Tuin
Keurige voortuin voorzien van een carport met toegang tot de garage. 

Zeer fraai aangelegde en onderhouden achtertuin van ca. 11 x 9 m en voorzien van veranda van ca. 29 m² met inbouwverlichting, grote tegels, gazon, een vijver, borders met gevarieerde beplanting, verlichting, elektra en een buitenkraan. 

Bijzonderheden: 
* Het betreft hier een uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt 
* Royale sfeervolle woonkamer van ca. 51 m²  die over de volle breedte uitgebouwd is 
* Vloerverwarming gehele begane grond
* Inpandig bereikbare garage
* Keurige keuken met inbouwapparatuur 
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping
* Luxueus sanitair
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping 
* Keurige voortuin met een carport en toegang tot de garage
* Fraai aangelegde en onderhouden achtertuin voorzien van een veranda. 
* Gelegen op een prima locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, 
   gezondheidscentra, sportaccommodaties  en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ligging en de comfortabele ruimtes die deze woning biedt. Bel of mail voor 
   een bezichtiging!



AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

•    Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

•    Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

•    De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

•    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

•    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

•    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

•    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per 
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. 

•    Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

•    Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 246 m² Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 541 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (579 bij 285) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2410 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.