Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Armagnaclaan 18 in Eindhoven 5627 BL

Armagnaclaan 18

5627 BL Eindhoven
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke tussenwoning heeft prima kenmerken zoals 4 slaapkamers, luxueus sanitair en een dubbele garage met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Gelegen op een royaal perceel met keurige voor- en achtertuin in de fijne woonomgeving “Achtse Barrier”

...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke tussenwoning heeft prima kenmerken zoals 4 slaapkamers, luxueus sanitair en een dubbele garage met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. Gelegen op een royaal perceel met keurige voor- en achtertuin in de fijne woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, gezondheidscentra en uitvalswegen.

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer, meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle Z-vormige woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, sierpleister wanden, bergkast en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Open keuken voorzien van een nette L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, RVS spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/diepvriescombinatie, vaatwasser, een tegelvloer met vloerverwarming, toegang tot de achtertuin en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Portaal voorzien van een tegelvloer, luxueuze gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer van ca. 3.41 m x 2.10 m voorzien van een laminaatvloer en sierpleister wanden.

Slaapkamer van ca. 4.41 m x 3.31 m voorzien van een laminaatvloer, sierpleister wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer van ca. 3.31 m x 3.31 m respectievelijk 2.18 m voorzien van een laminaatvloer en sierpleister wanden.

Luxueuze geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en een design radiator.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een linoleumvloer, bergruimte, dakraam,
c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR bouwjaar ca. 2002), mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting, airconditioning en toegang tot de slaapkamer.

Ruime slaapkamer van ca. 3.65 m x 3.38 m voorzien van een laminaatvloer en 2 dakvensters met zonwering.


Tuin
Keurig aangelegde en onderhouden voortuin.

Royale privacy biedende achtertuin welke recent opnieuw aangelegd is en voorzien van een duurzame erf afscheiding (muur met panelen), sierbestrating, gazon van kunstgras, verlichting, buitenkraan, borders met gevarieerde beplanting en een tuinhuis.

Dubbele garage van ca. 5.29 m x 5.60 m voorzien van verlichting, elektra en 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren.

Bijzonderheden:
* Het betreft hier een aantrekkelijke keurig onderhouden woning
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt 
* Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
* Gemoderniseerde toiletruimte 
* Nette keuken
* 4 Slaapkamers
* Luxueuze complete badkamer
* Keurige voortuin
* Royale privacy biedende achtertuin die recent opnieuw aangelegd is
* Dubbele garage met 2 elektrisch bedienbare sectionaaldeuren
* Gelegen op een prima locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen,
   gezondheidscentra, sportaccommodaties en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de prima ligging en de mogelijkheden die deze woning biedt.  Bel of mail voor een
   bezichtiging!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 371 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (19.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten 0000 Parkeeroppervlakte 29 m² (529 bij 560) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2712 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.