Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pieter Breughelstraat 8 in Eindhoven 5613 KB

Pieter Breughelstraat 8

5613 KB Eindhoven
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke vooroorlogse hoekwoning biedt de mogelijkheden voor een modernisering naar eigen wens. Voorzien van 3 slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin. Prima gelegen nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, het stadscentrum en uitvalswegen.

Indeling begane grond...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke vooroorlogse hoekwoning biedt de mogelijkheden voor een modernisering naar eigen wens. Voorzien van 3 slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin. Prima gelegen nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, het stadscentrum en uitvalswegen.

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer, meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar), kelder, gedeeltelijk betegeld toilet,  toegang tot de woonkamer en de keuken.

Sfeervolle woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, sierpleister/steenstrips wanden, airco (defect), glasvezelaansluiting en een rolluik.

Keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met diverse kasten, dubbele RVS spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven, koel-/diepvriescombinatie, inbouwkast, tegelvloer, toegang tot de bijkeuken en de achtertuin.

Gedeeltelijk betegelde bijkeuken voorzien van vinyl vloerbedekking, wasmachine aansluiting en toegang tot de berging en de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van vinyl vloerbedekking en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. 

Royale slaapkamer van ca. 4.60 m x 3.48 m voorzien van vinyl vloerbedekking en behang wanden.

Slaapkamer van ca. 3.50 m x 1.96 m voorzien van een laminaatvloer en behang wanden.

Slaapkamer van ca. 3.06 m x 2.94 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een rolluik.

Eenvoudige geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een deur met rolluik die toegang biedt tot het plat dak.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare open zolderruimte voorzien van een dakkapel en een c.v.-combiketel (Bosch). Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.


Tuin
Royale privacy biedende zonnig gelegen achtertuin voorzien van beplanting en een achterom.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een aantrekkelijke hoekwoning die naar eigen wens te moderniseren is. In de vraagprijs is hiermee al
   rekening gehouden. 
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Ouderdomsclausule is van toepassing 
* Sfeervolle woonkamer   
* Dichte keuken
* 3 slaapkamers 
* Royale privacy biedende zonnig gelegen achtertuin
* Gelegen op een prima locatie nabij het stadscentrum, winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar fijne ligging en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel of mail voor een
   bezichtiging!

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

•    Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

•    Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

•    De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

•    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

•    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

•    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

•    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per 
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. 

•    Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

•    Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 126 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring