Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Shakespearelaan 50 in Eindhoven 5629 MP

Shakespearelaan 50

5629 MP Eindhoven
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde keurig afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 193 m². Voorzien van een sfeervolle woonkamer, woon-/eetkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bergzolder. De fraai aangelegde voor- en achtertuin maakt

...
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde keurig afgewerkte geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 193 m². Voorzien van een sfeervolle woonkamer, woon-/eetkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bergzolder. De fraai aangelegde voor- en achtertuin maakt het geheel compleet. Uitstekend gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Blixembosch” (Engelse wijk) met winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen in de nabijheid. 

Indeling begane grond
Via een overdekte entree bereikbare hal welke is voorzien van tapijt en een laminaatvloer, lambrisering,  garderobe nis, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), luxueuze in 2017 gemoderniseerde geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, bergkast, toegang tot de garage, de woonkamer en de trapopgang naar de
1e verdieping.

Sfeervolle royale uitgebouwde woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een erker, laminaatvloer, sierpleister wanden, op afstand bedienbare gashaard, airconditioning (tevens warmtefunctie), een werkhoek en in de uitbouw een lichtstraat, plafond met inbouwspots en een schuifpui en aparte deur welke toegang bieden tot de achtertuin. De totale oppervlakte is ruim 66 m²!

Woon-/eetkeuken voorzien van een keurige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad, dubbele RVS spoelbakken, afzuigkap, inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, close-in boiler, tegelvoer en toegang tot de bijkeuken.

Praktische geheel betegelde bijkeuken voorzien van een werkblad, kasten, tegelvloer, wasmachine aansluiting, toegang tot de garage en de achtertuin.

Garage van ca. 6.45 m  x 3.25 m voorzien van openslaande deuren, tegelvloer, verlichting en elektra.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer, airconditioning, rolluik en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Royale slaapkamer van ca. 3.08 m x 4.15 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden, een vaste kast met 4 schuifdeuren en een rolluik.

Royale slaapkamer van ca. 4.00 m x 3.09 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden, een vaste kast met 3 schuifdeuren en een rolluik.

Slaapkamer van ca. 3.00 m x 3.24 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een rolluik.

Royale luxueuze in 2017 gemoderniseerde geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met infra rood paneel, badkamermeubel met wastafel, een wandcloset, design radiator en een plafond met inbouwspots.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de
2 slaapkamers en de bergzolder. 

Royale slaapkamer van ca. 3.11 m x 3.80 m voorzien van een laminaatvloer, dakvenster, kastenwand en airconditioning. Vanuit hier is er toegang tot de c.v.-ruimte en de badkamer.

C.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha bouwjaar  ca. 2004), de zonneboiler
(Agpo bouwjaar ca. 1997) en de mechanische ventilatie unit.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel, toilet, design radiator en een dakvenster.

Royale slaapkamer van ca. 2.37 m x 4.95 m voorzien van een laminaatvloer, dakvenster, kastenwand en airconditioning.

Indeling 3e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Tuin
Keurig aangelegde en onderhouden voortuin voorzien van een oprit en overdekte entree.

Fraai aangelegde en onderhouden in 2017 gemoderniseerde privacy biedende achtertuin, voorzien van sierbestrating, een elektrisch bedienbare zonneluifel, kunstgras, verlichting, buitenkraan en een overdekt zitgedeelte.

Bijzonderheden:
* Het betreft hier een aantrekkelijke uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van
   maar liefst 193 m²
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt 
* Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met een totale oppervlakte van ruim 66 m² en voorzien van een gashaard, een
   werkhoek en een lichtstraat
* Woon-/eetkeuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur
* Praktisch bijkeuken
* Inpandig bereikbare garage
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping 
* Luxueuze in 2017 gemoderniseerde badkamer
* 2 extra slaapkamers en een badkamer op de 2e verdieping
* Ruime bergzolder als 3e verdieping
* Verzorgde voortuin met oprit en overdekte entree
* Fraaie privacy biedende achtertuin met een overdekt zitgedeelte   
* Gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Blixembosch” (Engelse wijk) nabij winkels, scholen, kinderopvang,
   sportaccommodaties, natuurgebied en uitvalswegen
* Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig u van de fraaie ligging en de comfortabele ruimtes die deze
   woning biedt!


AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 277 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 742 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (645 bij 325) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 5087 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring