Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hectorlaan 28 in Eindhoven 5631 CD

Hectorlaan 28

5631 CD Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, fijne serre,
4 slaapkamers, verzorgd sanitair en een zonnig gelegen achtertuin. Prima gelegen in de gewilde woonomgeving “Oude Gracht” nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis en

...
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, fijne serre,
4 slaapkamers, verzorgd sanitair en een zonnig gelegen achtertuin. Prima gelegen in de gewilde woonomgeving “Oude Gracht” nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis en uitvalswegen.

Indeling begane grond
Hal voorzien van een kunststof voordeur, tegelvloer, kelderkast met meterkast (6 groepen en
1 aardlekschakelaar) en vloerverwarming unit, luxueus geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, sierpleister wanden, gestuct plafond met sierlijst en openslaande tuindeuren naar de serre.

Fijne serre voorzien van elektra, verlichting, laminaatvloer, tafel met 6 stoelen en openslaande deuren.

Open keuken voorzien van een nette L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, 1½ RVS spoelbak, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi oven, koel-/diepvriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een houten vloer, inbouwkast met wasmachine aansluiting, toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Royale slaapkamer van ca. 2.98 m x 3.59 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden, wastafel, inbouwkast en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Royale slaapkamer van ca. 3.77 m x 3.59 m voorzien van een houten vloer, behang wanden,  inbouwkast en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer van ca. 3.40 m x  2.07 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden, vaste kast met 4 schuifdeuren en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Verzorgde geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, design radiator, afzuiging en een plafond met inbouwspots.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van vinyl vloerbedekking, dakvenster, bergruimte en een c.v.-combiketel (Remeha Calenta bouwjaar 2013) en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer van ca. 3.85 m x 3.59 m voorzien van een dakkapel met een elektrisch bedienbaar rolluik, verwarming, vinyl vloerbedekking en bergruimte.

Tuin
Keurig aangelegde en onderhouden voortuin.

Fijne zonnig gelegen en keurig onderhouden achtertuin voorzien van bestrating, gazon, borders met gevarieerde beplanting, buitenkraan, verlichting, berghok en 2 bergingen met verlichting en elektra, waarvan 1 met een achterom.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een keurig onderhouden woning
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Ouderdomsclausule is van toepassing
* Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en diverse rolluiken
* Sfeervolle woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
* Fijne serre (aluminium) 
* Nette keukeninrichting
* 4 slaapkamers
* Verzorgd sanitair
* Fijne zonnig gelegen achtertuin met 2 bergingen
* Gelegen op een prima locatie in de gewilde woonomgeving “ Oude Gracht” nabij winkels, scholen,
   sportaccommodaties, ziekenhuis en uitvalswegen
* Financieringsvoorbehoud tot maximaal de vraagprijs
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar fijne ligging en de prima ruimtes die deze woning biedt. Bel of mail voor een
   bezichtiging!

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.


  •  
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie K Perceelnummer 1624 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring