Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Spalaan 10 in Eindhoven 5628 ZG

Spalaan 10

5628 ZG Eindhoven
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke prima afgewerkte hoekwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 288 m² met uitzicht op een plantsoen! Voorzien van een sfeervolle woonkamer,

...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke prima afgewerkte hoekwoning is gelegen op een perceel van maar liefst 288 m² met uitzicht op een plantsoen! Voorzien van een sfeervolle woonkamer, keurige keuken, luxueuze badkamer, 4 slaapkamers en fijne op het zuiden gelegen achtertuin. Een woning met mogelijkheden!

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer, keurig gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, meterkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval en uitzicht op een plantsoen en voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk plafond, sierpleister wanden en een glasvezelaansluiting.

Open keuken voorzien van een keurige L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/diepvriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. 

Ruime slaapkamer van ca. 3.82 m x 3.22 m voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Slaapkamer van ca. 2.62 m x 2.10 m voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een inbouwkast.

Ruime slaapkamer van ca. 3.85 m x 3.22 m voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en 
2  inbouwkasten.

Luxueuze geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, een wandcloset, design radiator en een plafond met inbouwspots.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een dakraam, bergruimte, mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer van ca. 2.45 m x 3.24 m voorzien een laminaatvloer en bergruimte.

Tuin
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en zijtuin. 

Zeer royale achtertuin voorzien van een splinternieuwe erf afscheiding, gazon, vlonders, verlichting, buitenkraan, een poort en een berging met verlichting en elektra.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een aantrekkelijke hoekwoning met berging op een perceel van maar liefst 288 m² 
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Aanvaarding mogelijk vanaf september 2020
* Ouderdomsclausule is van toepassing
* Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op plantsoen
* Keurige keukeninrichting met inbouwapparatuur
* 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping
* Luxueuze badkamer
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping
* Gezellige keurig aangelegde achtertuin met een splinternieuwe erf afscheiding
* Gelegen in de fijne woonomgeving “de Tempel” nabij winkels, scholen, kinderopvang, 
  sportaccommodaties, Henri Dunantpark en uitvalswegen
* Financieringsvoorbehoud is mogelijk tot maximaal de vraagprijs
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de prima afwerking en het comfort wat deze woning biedt. Bel of 
  mail voor een bezichtiging!



AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

•    Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

•    Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

•    De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

•    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

•    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

•    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

•    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per 
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. 

•    Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

•    Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 288 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 391 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie M Perceelnummer 2786 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring