Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Generaal Van Dedemlaan 124 in Eindhoven 5623 GJ

Generaal van Dedemlaan 124

5623 GJ Eindhoven
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer aantrekkelijke tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, is keurig onderhouden en voorzien van een sfeervolle woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een fijne op het zonnige westen gelegen achtertuin met berging. Prima kindvriendelijke ligging aan een plantsoen en nabij winkels,...
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer aantrekkelijke tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, is keurig onderhouden en voorzien van een sfeervolle woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een fijne op het zonnige westen gelegen achtertuin met berging. Prima kindvriendelijke ligging aan een plantsoen en nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. 

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, kelderkast met meterkast (4 groepen en 
1 aardlekschakelaar), keurig geheel betegeld toilet,  toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, uitzicht op het plantsoen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, sierpleister wanden en een glasvezelaansluiting.

Semi open keuken voorzien van een nette L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, 1½ RVS spoelbak, geiser, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, aansluiting voor een vaatwasser, koelkast, een tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van tapijt en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. 

Royale slaapkamer van ca. 2.78 m x 3.50 m voorzien van een laminaatvloer en behang wanden.

Royale slaapkamer van ca. 3.35 m x 3.49 m voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Slaapkamer van ca. 2.55 m x 2.19 m voorzien van een laminaatvloer en behang wanden.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een badkamermeubel met wastafel.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van vinyl vloerbedekking, een dakraam, bergruimte, c.v.-ketel (Radson bouwjaar 1998), een wasmachine aansluiting en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer van ca. 3.30 m x 3.48 m voorzien van tapijt, een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte.

Tuin
Keurig aangelegde en onderhouden voortuin. 

Fraaie royale op het zonnige westen gelegen achtertuin voorzien van sierbestrating, een zonneluifel, border met gevarieerde beplanting, verlichting, berghok, achterom en een berging met verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
* Het betreft hier een zeer aantrekkelijke aan de achterzijde uitgebouwde woning met een kindvriendelijke ligging aan 
   een plantsoen 
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Ouderdomsclausule is van toepassing
* Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming  
* Nette keukeninrichting
* 4 slaapkamers
* Keurige voortuin 
* Fraaie royale op het zonnige westen gelegen achtertuin
* Gelegen op een prima locatie in de fijne woonomgeving “Generalen buurt” nabij winkels, scholen, Winkelcentrum 
  Woensel XL, sportaccommodaties  en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar fijne ligging en de prima ruimtes die deze woning biedt. Bel of mail voor een 
  bezichtiging!

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

•    Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

•    Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

•    De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

•    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

•    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

•    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

•    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per 
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. 

•    Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

•    Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie L Perceelnummer 1427 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.