Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fransebaan 500 in Eindhoven 5627 RH

Fransebaan 500

5627 RH Eindhoven
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer royale uitstekend afgewerkte hoekwoning is fraai gelegen aan een ventweg en voorzien van een sfeervolle woonkamer, een luxueuze woon-/eetkeuken, 4 slaapkamers, luxueus sanitair en een dubbele garage met bergzolder en elektrisch bedienbare roldeuren. Het grote perceel biedt een zonnige

...
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer royale uitstekend afgewerkte hoekwoning is fraai gelegen aan een ventweg en voorzien van een sfeervolle woonkamer, een luxueuze woon-/eetkeuken, 4 slaapkamers, luxueus sanitair en een dubbele garage met bergzolder en elektrisch bedienbare roldeuren. Het grote perceel biedt een zonnige privacy biedende achtertuin met 2 parkeerplaatsen voor de garage. Een zeer verzorgde en complete woning!

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars
en een glasvezelaansluiting), toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle royale woonkamer van ca. 38 m² met hoge deuren, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schuurwerk wanden, bergkast en openslaande tuindeuren.

Royale uitgebouwde woon-/eetkeuken van ca. 20 m² voorzien van een luxueuze U-vormige keukeninrichting met diverse lades, fornuis met 6 gaspitten en een elektrische oven, afzuigkap,
combi oven, koelkast, vaatwasser, een sfeervolle allesbrander, een tegelvloer met vloerverwarming, hor, screen
en toegang tot de provisieruimte en de bijkeuken.

Provisieruimte voorzien van een tegelvloer en een luxueuze geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein.

Praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers (voorzien van horren), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Royale slaapkamer van ca. 3.47 m x 3.81 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden, wastafel met kastje en een rolluik.

Slaapkamer van ca. 3.22 m x 2.20 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een rolluik.

Royale slaapkamer van ca. 4.25 m x 3.52 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden, een vaste kast en een rolluik.

Luxueuze geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, badkamermeubel met 2 wastafels, wandcloset en een design radiator.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel.,

Slaapkamer van ca. 4.23 m x 3.59 m voorzien een laminaatvloer, dakvenster aan voorzijde en dakkapel
aan achterzijde, rolluik en een c.v.-combiketel (Vaillant bouwjaar 2006).

Tuin
Keurige aangelegde en onderhouden voortuin met een kleine parkeerplaats naast het huis.

Fraaie royale privacy biedende op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin van voorzien van sierbestrating,  borders met gevarieerde beplanting, vijver, verlichting, buitenkraan, elektra, achterom en een overdekt zitgedeelte.

Royale dubbele garage van ca. 5.19 m x 5.91 m voorzien van een bergzolder, 2 elektrisch bedienbare roldeuren, verlichting en elektra. Voor de garage ligt een oprit waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een aantrekkelijke uitgebouwde hoekwoning op een ruim perceel
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Voorzien van kunststof kozijnen
* Sfeervolle royale woonkamer van ca. 38 m² voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
* Royale woon-/eetkeuken van ca. 20 m² met een luxueuze inrichting
* 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van rolluiken
* Luxueus sanitair
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping
* Keurig voortuin
* Royale privacy biedende op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin met overdekt zitgedeelte
* Praktische dubbele garage voorzien van een bergzolder en 2 elektrisch bedienbare roldeuren
* Gelegen op een fraaie locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen,
  wijkpark, gezondheidscentra, sportaccommodaties en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ruimtes en het comfort wat deze woning biedt. Bel of mail
  voor een bezichtiging!

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

 
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 316 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (519 bij 591) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 3430 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.