Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Duinkerkenlaan 57 in Eindhoven 5627 MB

Duinkerkenlaan 57

5627 MB Eindhoven
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer aantrekkelijke uitbouwde hoekwoning heeft comfortabele leefruimtes waaronder een sfeervolle royale woonkamer, een luxueuze keuken, voorraadkamer met ingebouwde kasten, 4 slaapkamers, luxueus sanitair en veel parkeerruimte op eigen terrein. Het grote perceel biedt een fraaie zonnig

...
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer aantrekkelijke uitbouwde hoekwoning heeft comfortabele leefruimtes waaronder een sfeervolle royale woonkamer, een luxueuze keuken, voorraadkamer met ingebouwde kasten, 4 slaapkamers, luxueus sanitair en veel parkeerruimte op eigen terrein. Het grote perceel biedt een fraaie zonnig gelegen achtertuin met mogelijkheid voor het realiseren van een garage aan de zijkant. Een instapklare woning in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier.”

Indeling begane grond
Hal voorzien van een laminaatvloer, garderobe nis, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), luxueuze geheel betegelde toiletruimte met een Duravit wandcloset met softclose wcbril en fontein, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale uitgebouwde woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, sfeervolle zithoek met open haard (hout), vaste kast, stucwerk plafond met sfeerverlichting,  inbouwspots, voorraadkamer voorzien van kasten, 2 design radiatoren en toegang tot de fraaie achtertuin middels een aparte deur en een dubbele schuifpui.

Open Blum Designer keuken voorzien van een luxueuze keukeninrichting met diverse kasten en lades, kookeiland,
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser, koffie apparaat en een laminaatvloer. Stucwerk plafond met inbouwspots en lamellen voor schuifpui en zijdeur. Voorziening voor elektrische luifelbediening.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer van ca. 2.50 m x 3.41 m voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Royale slaapkamer van ca. 3.97 m x 3.41 m voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Slaapkamer van ca. 4.99 m x 2.11 m voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. Deze wordt momenteel als inloopkast gebruikt.

Luxueuze geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchewand en thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, Duravit wandcloset met softclose wcbril en een plafond met inbouwspots.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een vinyl vloerbedekking, wasmachine aansluiting, een vernieuwde c.v.-combiketel (Atag bouwjaar 2015) en bergruimte.

Slaapkamer van ca. 4.00 m x 3.26 m voorzien vinyl vloerbedekking.


Tuin
Keurige aangelegde en onderhouden voortuin met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Desgewenst kan er aan de zijkant een garage gebouwd worden.

Fraaie royale op het zonnige zuiden gelegen achtertuin van voorzien van een nieuwe schutting, grote tegels, gazon, zitgedeelte, borders met gevarieerde beplanting, verlichting, elektra, buitenkraan, achterom en een berging met verlichting en elektra.


Bijzonderheden
* Het betreft hier een uitstekend onderhouden instapklare uitgebouwde hoekwoning op een ruim
  perceel van 368m²
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Royale woonkamer voorzien van een laminaatvloer en sfeervol zitgedeelte met open haard, inbouwkast en
   voorraadkamer
* Luxueuze keukeninrichting
* 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping
* Luxueus sanitair
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping
* Keurig voortuin met parkeerplaats voor meerdere auto’s
* Fraaie zeer royale op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met zitgedeelte en berging
* Gelegen op een fraaie locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen,
  wijkpark, gezondheidscentra, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de grote ruimtes en de luxe die deze woning biedt. Bel of mail
  voor een bezichtiging!

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 368 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting Aanbouw dak is geisoleerd overige niet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 6355 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.