Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Coutanceslaan 8 in Eindhoven 5627 PX

Coutanceslaan 8

5627 PX Eindhoven
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar zeer luxueus gelijkvloers wonen? Dan biedt deze aantrekkelijke geschakelde bungalow met fijne leefruimtes, 3 slaapkamers en berging daar de mogelijkheden voor. Gesitueerd op een royaal perceel in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen,...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar zeer luxueus gelijkvloers wonen? Dan biedt deze aantrekkelijke geschakelde bungalow met fijne leefruimtes, 3 slaapkamers en berging daar de mogelijkheden voor. Gesitueerd op een royaal perceel in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, gezondheidscentra en uitvalswegen.

Indeling begane grond
Via een overdekte entree bereikbare hal voorzien van een marmeren vloer, luxueus geheel betegeld toilet met een wandcloset en fontein en toegang tot de voormalige garage en de keuken. 

De voormalige garage is verbouwd tot een slaapkamer en berging.

Slaapkamer van ca. 3.30 m x 3.46 m voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden, wastafel met kastje en toegang tot de berging.

Berging voorzien van verlichting, elektra, meterkast (zeer uitgebreid), omvormer voor de zonnepanelen en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Zeer royale luxueus afgewerkte woonkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse 
onder- en bovenkasten, inductie kookplaat, grill, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, koffie apparaat, inbouwspots en een marmeren vloer met vloerverwarming.

Sfeervolle royale woonkamer voorzien een marmeren vloer met vloerverwarming, gestucte wanden, houtkachel, airco en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. 

De slaapvleugel bestaat uit een hal voorzien een marmeren vloer, c.v.-kast met c.v.-combiketel Nefit  bouwjaar 2008) en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer van ca. 4.24 m x 3.26 m voorzien van een marmeren vloer, gestucte wanden, geheel betegelde douche met thermostaatkraan, wasmachine aansluiting en een airco.     

Ruime slaapkamer van ca. 3.98 m x 4.36 m voorzien van een marmeren vloer, gestucte wanden openslaande deuren, airco en toegang tot de badkamer.

Luxueuze badkamer voorzien van een ligbad met mengpaneel, douchecabine met regendouche, een wastafel, wandcloset met diverse functies, speakers, t.v. en een design radiator.

Tuin
Keurig aangelegde voortuin voorzien van 2 parkeerplaatsen.

De fijne zonnig gelegen achtertuin is voorzien van natuursteen bestrating, een veranda, vijver en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
* Het betreft hier een aantrekkelijke zeer luxueus afgewerkte geschakelde bungalow met fijne 
  leefruimtes
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* In 2017 is de dakbedekking vernieuwd en zijn er 17 zonnepanelen geplaatst
* Airco in de woonkamer en in 2 slaapkamers
* Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming
* Royale woonkamer met een houtkachel en een schuifpui  
* Woonkeuken voorzien van een luxueuze inrichting
* 3 slaapkamers
* Complete badkamer 
* Berging voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur
* Fijne zonnig gelegen achtertuin voorzien van een veranda   
* Gelegen in een rustige straat in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, 
  gezondheidscentra, sportaccommodaties en uitvalswegen
* Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de fijne ruimtes en de luxe die 
  deze woning biedt!

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

•    Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

•    Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

•    De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

•    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

•    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

•    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

•    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per 
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. 

•    Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

•    Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.
 

 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 276 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 546 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2121 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring