Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Eeuwig Licht 7 in Eindhoven 5629 KN

Eeuwig Licht 7

5629 KN Eindhoven
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183 m² en is voorzien van een royale woonkamer, een slaap-/werkkamer met extra badkamer op de begane grond, fraaie serre en op de 1e verdieping 3 slaapkamers, apart toilet  en een

...
Lees meer

Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandig bereikbare garage heeft een woonoppervlakte van maar liefst 183 m² en is voorzien van een royale woonkamer, een slaap-/werkkamer met extra badkamer op de begane grond, fraaie serre en op de 1e verdieping 3 slaapkamers, apart toilet  en een badkamer.
Zeer fraai gelegen tegenover een plantsoen in de gewilde woonomgeving “Blixembosch” nabij winkels, scholen, natuurgebied en uitvalswegen. 

Indeling begane grond
Via een overdekte entree bereikbare hal voorzien van een tegelvloer, meterkast (7 groepen,
2 aardlekschakelaars en een glasvezelvoorziening), gedeeltelijk betegeld toilet met een fontein, trapkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden, een convectorput aan voor- en achterzijde, een rolluik aan de achterzijde en toegang tot de serre.

Sfeervolle serre voorzien van sierbestrating, een lichtstraat en een kunststof pui met 2 schuifdeuren.

Open keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, tegelvloer en toegang tot de hal.

Hal voorzien van een tegelvloer, bergruimte, wasmachine ruimte, rolluiken en toegang tot de garage, de slaapkamer, de badkamer en de serre.

Inpandig bereikbare garage van ca. 5.91 m x 3.08 m voorzien van een kanteldeur, verlichting en elektra en verwarming.

Royale slaapkamer van ca. 4.50 m  x 4.31 m voorzien van een tegelvloer en spuitwerk wanden.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van tapijt, een c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit bouwjaar 2010) en mechanische ventilatie unit en toegang tot slaapkamers, de badkamer en het toilet.

Slaapkamer van ca. 4.10 m x 2.20 m voorzien van tapijt en spuitwerk wanden.

Royale slaapkamer van ca. 5.10 m x 3.08 m voorzien van vinyl vloerbedekking en spuitwerk wanden.

Slaapkamer van ca. 3.16 m x 3.11 m voorzien van tapijt en spuitwerk wanden.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en een rolluik.

Separaat gelegen gedeeltelijk betegeld toilet met een fontein.


Tuin
Aangelegde voortuin voorzien van een overdekte entree en een oprit met toegang tot de garage.

Fijne zonnig gelegen achtertuin, voorzien van sierbestrating, borders met gevarieerde beplanting, elektra en een tuinhuis.

Bijzonderheden:
• Het betreft hier een verrassend royale 2-onder-1-kapwoning met een fraaie ligging tegenover een plantsoen
• Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
• Dakbedekking is in 2018 vernieuwd, serre is in 2019 vernieuwd
• Royale woonkamer met een prettige lichtinval
• Sfeervolle serre
• Inpandig bereikbare garage
• Slaap-/werkkamer met extra badkamer op de begane grond
• 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en apart toilet
• Aangelegde voortuin met een overdekte entree en een oprit met toegang tot de garage
• Fijne zonnig gelegen achtertuin met een berging
• Gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Blixembosch” nabij winkels, scholen, kinderopvang,
  sportaccommodaties, natuurgebied en uitvalswegen
• Kom vrijblijvend kijken naar de verrassende ruimtes en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel of mail voor
   een bezichtiging!

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 311 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 631 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting vernieuwd in 2018, serre in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 4261 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.