Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Huizingalaan 54 in Eindhoven 5628 CL

Huizingalaan 54

5628 CL Eindhoven
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze luxueus afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met inpandig bereikbare garage heeft een royale tuingerichte woonkamer van ca. 47 m² , een gemoderniseerde keuken, luxueus sanitair en
4 slaapkamers. De fraaie privacy biedende achtertuin met berging en overdekt zitgedeelte maakt het geheel

...
Lees meer

Omschrijving

Deze luxueus afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met inpandig bereikbare garage heeft een royale tuingerichte woonkamer van ca. 47 m² , een gemoderniseerde keuken, luxueus sanitair en
4 slaapkamers. De fraaie privacy biedende achtertuin met berging en overdekt zitgedeelte maakt het geheel compleet.

Indeling begane grond
Hal voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, meterkast (8 groepen, 
2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), luxueuze gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer, de garage en de trapopgang naar de
1e verdieping.

Garage van ca. 6.04 m  x 2.88 m voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, verlichting en elektra. 

Sfeervolle uitgebouwde tuingerichte woonkamer van ca. 47 m² met een prettige lichtinval en voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, structuurverf wanden, lichtstraat, bergkast en openslaande tuindeuren.

Semi open keuken voorzien van een luxueuze keukeninrichting met diverse lades, composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven, koelkast, vaatwasser, rolluik en een marmeren vloer met vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van tapijt en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de
2e verdieping.

Slaapkamer van ca. 2.88 m x 2.26 m voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden, kast met 3 schuifdeuren en een rolluik.

Slaapkamer van ca. 4.58 m x 2.66 m voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en een rolluik.

Royale slaapkamer van ca. 5.46 m x 2.75 m voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en een rolluik.

Luxueuze in 2018 gemoderniseerde geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, badkamermeubel met wastafel, wandcloset, een design radiator en een plafond met inbouwspots.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare zeer royale slaapkamer van ca. 6.19 m x 4.23 m voorzien van een tegelvloer en een dakkapel aan de achterzijde.

C.v.-/wasruimte voorzien van een c.v.-combiketel (Remeha bouwjaar ca. 2007), mechanische ventilatie unit en een wasmachine aansluiting.

Tuin
Keurige gemoderniseerde voortuin met sierbestrating en beplanting.

Fijne royale privacy biedende achtertuin welke voorzien is van bestrating, een elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon, vijver, buitenkraan, een berging met verlichting en elektra, achterom en een overdekt zitgedeelte.


Bijzonderheden:
* Het betreft hier een zeer royale luxueus afgewerkte woning
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning opgemaakt
* Schilderwerk buitenzijde is in 2018 vernieuwd
* Platte dakbedekking uitbouw is in 2019 vernieuwd  
* Inpandig bereikbare garage
* Sfeervolle uitgebouwde tuingerichte woonkamer voorzien van een lichtstraat en een marmeren vloer met
   vloerverwarming 
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping
* Luxueuze in 2018 gemoderniseerde badkamer
* Zeer royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping
* Vernieuwde voortuin
* Fijne privacy biedende achtertuin met een berging en overdekt zitgedeelte
* Gelegen op een prima locatie in de gewilde woonomgeving “Woenselse Heide” nabij winkels, scholen,
   gezondheidscentrum, sportaccommodaties  en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ruimtes en het wooncomfort wat deze woning biedt. Bel of mail voor
   een bezichtiging!

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 261 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (604 bij 288) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2722 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.