Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Grenoblelaan 4 in Eindhoven 5627 GE

Grenoblelaan 4

5627 GE Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke tussenwoning is verrassend ruim, heeft 5 slaapkamers en een fijne op het zonnige zuidoosten gesitueerde achtertuin met garage. De vraagprijs is zo afgestemd dat de koper moderniseringen naar eigen wens kan aanbrengen.
Gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier”...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke tussenwoning is verrassend ruim, heeft 5 slaapkamers en een fijne op het zonnige zuidoosten gesitueerde achtertuin met garage. De vraagprijs is zo afgestemd dat de koper moderniseringen naar eigen wens kan aanbrengen.
Gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, gezondheidscentra, wijkpark, sportaccommodaties en uitvalswegen. Een woning die mogelijkheden biedt!

Indeling begane grond
Hal voorzien van een houten vloer, meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), gedeeltelijk betegeld toilet met een fontein, toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de 
1e verdieping.

Royale woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een houten vloer en structuurverf wanden.

Open keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, houten vloer en toegang tot de achtertuin. 

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. 

Royale slaapkamer van ca. 3.01 m x 3.79 m voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Royale slaapkamer van ca. 4.70 m x 3.79 m voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Slaapkamer van ca. 3.73 m x 2.51 m voorzien van vinyl vloerbedekking en behang wanden.

Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en een toilet.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer, berging, c.v.-ruimte voorzien van een c.v.-combiketel (Vaillant bouwjaar ca. 2001) en toegang tot de 2 slaapkamers.

Royale slaapkamer van ca. 4.64 m x 3.78 m voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Slaapkamer van ca. 3.67 m x 2.52 m voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Aangelegde voortuin voorzien van diverse beplantingen. 

Fijne op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin van ca. 12 m diep welke voorzien is van sierbestrating, zonneluifel, borders met gevarieerde beplanting, verlichting, poort en een garage.

Garage van ca. 5.98 m x 2.90 m voorzien van een stalen kanteldeur, verlichting en elektra. 

Bijzonderheden:
* Het betreft hier een leuke tussenwoning waarbij de aantrekkelijke prijsstelling mogelijkheden biedt tot het 
  aanbrengen van eigen wensen  
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt  
* Ouderdomsclausule is van toepassing
* Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval 
* 5 slaapkamers
* Keurige voortuin
* Garage
* Fijne op het zuidoosten gelegen achtertuin van ca. 12 m diep 
* Gelegen op een prima locatie in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, 
  gezondheidscentra, wijkpark, sportaccommodaties  en uitvalswegen
* Voorbehoud financiering is mogelijk tot maximaal de vraagprijs
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ligging en de prima ruimtes die deze woning biedt. Bel of mail voor 
  een bezichtiging!



AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

•    Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

•    Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

•    De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

•    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

•    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

•    Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

•    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per 
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. 

•    Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

•    Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 3550 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.