Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Seinelaan 83 in Eindhoven 5627 WD

Seinelaan 83

5627 WD Eindhoven
Vraagprijs € 609.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 203 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke semi-bungalow biedt u het comfort van prima leefruimtes waaronder een royale woonkamer, woon-eetkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 extra
slaap-/hobbykamers op de 1e verdieping. Voorzien van een keurige afwerking en gesitueerd op een royaal

...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke semi-bungalow biedt u het comfort van prima leefruimtes waaronder een royale woonkamer, woon-eetkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 2 extra
slaap-/hobbykamers op de 1e verdieping. Voorzien van een keurige afwerking en gesitueerd op een royaal privacy biedend perceel in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” met vele voorzieningen in de nabijheid.

Indeling begane grond
Via een overdekte entree bereikbare hal voorzien van een vide, marmeren vloer, luxueuze geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, garderobe nis, vernieuwde meterkast
(8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), dubbele deuren naar de woonkamer en toegang tot de slaapkamers.

Sfeervolle royale woonkamer van ca. 50 m² met veel lichtinval en voorzien een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming, gestucte wanden, schuurwerk plafond, een schouw met gashaard en een schuifpui welke toegang biedt tot de fraaie achtertuin.

Praktische woon-/eetkeuken voorzien van een keurige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast, screen, een plafond met inbouwspots, marmeren vloer met vloerverwarming en toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van 2 granieten werkbladen, wasmachine aansluiting, vloerverwarming unit, marmeren vloer en toegang tot de achtertuin.

De slaapvleugel bestaat uit een hal voorzien van een marmeren vloer en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer van ca. 2.79 m x 3.76 m voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wanden.    

Slaapkamer van ca. 2.79 m x 3.99 m voorzien van een laminaatvloer en schuurwerk wanden. 

Royale slaapkamer van ca. 5.09 m x 3.52 m voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden, airconditioning en een rolluik. 

Keurige geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, een badkamermeubel met wastafel, wandcloset en een design radiator.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer, een plafond met inbouwspots, een bergruimte met een
c.v.-combiketel (Intergas bouwjaar 2014) en toegang tot 2 slaap-/hobbykamers.

Royale slaap-/hobbykamer van ca. 4.30 m x 4.78 m voorzien van een laminaatvloer, dakvenster en aansluitend een bergruimte.

Royale slaap-/hobbykamer van ca. 4.03 m x 5.15 m voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster.

Tuin
Keurig aangelegde en onderhouden voortuin voorzien van een oprit en een poort welke toegang biedt tot de achtertuin.

Fraaie privacy biedende achtertuin van ca. 20 x 12 m welke is voorzien van sierbestrating, een elektrisch bedienbare zonneluifel, kunstgras, beregeningssysteem, verlichting, elektra, borders met gevarieerde beplanting, een vijver, buitenkraan, tuinhuis met verlichting en elektra, een fraai overdekt zitgedeelte, berging en een garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Bijzonderheden:
* Het betreft hier een aantrekkelijke vrijstaande semi-bungalow met fijne leefruimtes
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning opgemaakt
* Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. dakvensters) met isolerende beglazing
* Sfeervolle woonkamer van ca. 50 m² voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming
* Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. slaapkamers)
* 2 elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig op begane grond
* Woon-/eet keuken voorzien van een keurige inrichting
* Praktisch bijkeuken met granieten werkbladen
* 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond
* 2 slaap-/hobbykamers op de 1e verdieping
* Verzorgde voortuin met een oprit
* Garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur
* Fraaie privacy biedende achtertuin van ca. 20 x 12 m voorzien van een royaal overdekt zitgedeelte 
* Gelegen in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, 
  sportaccommodaties, gezondheidscentra en uitvalswegen
* Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door de fijne ruimtes en de
  mogelijkheden die deze woning biedt

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 609.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 558 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 726 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 3334 Oppervlakte 558 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.