Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Cherbourglaan 76 in Eindhoven 5627 MN

Cherbourglaan 76

5627 MN Eindhoven
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassend royale tussenwoning met garage is prima onderhouden en voorzien van een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, vernieuwde keuken, keurig sanitair, 3 prima slaapkamers en een gezellige achtertuin. Fijne ligging in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels,

...
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassend royale tussenwoning met garage is prima onderhouden en voorzien van een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, vernieuwde keuken, keurig sanitair, 3 prima slaapkamers en een gezellige achtertuin. Fijne ligging in de zeer gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Indeling begane grond
Hal voorzien van laminaatvloer, bergkast, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en extra waterpunt), keurige geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer en een elektrisch rolluik.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, hoge plinten, 2 rolluiken, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de achtertuin.

Open keuken voorzien van een gemoderniseerde L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/diepvriescombinatie, vaatwasser, laminaatvloer en een rolluik.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang biedt tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de c.v.-/wasruimte.

Royale slaapkamer van ca. 3.83 m x 3.43 m voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en
2 rolluiken.

Slaapkamer van ca. 4.42 m x 2.60 m voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden en
2 rolluiken.

Slaapkamer van ca. 3.39 m x 2.60 m voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden, 
een vaste kast met 4 schuifdeuren en 2 rolluiken.

Keurige geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badkamermeubel met wastafel, wandcloset, een design radiator en een rolluik.

C.v.-/wasruimte voorzien van een laminaatvloer, mechanische ventilatie unit, c.v.-combiketel
(Itho bouwjaar ca. 2008) en een wasmachine aansluiting.


Tuin
Voortuin met bestrating en mogelijkheid voor parkeren.

Fijne ca. 16m diepe goed onderhouden achtertuin voorzien van bestrating, een gazon, veranda, borders met gevarieerde beplantingen, vernieuwde schutting aan rechter zijde, verlichting, elektra en een achterom.

Garage van ca. 5.60 m x 4.00 m voorzien van verlichting en elektra.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een verrassend royale woning 
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en hoge plinten
* Gemoderniseerde keukeninrichting
* 3 prima slaapkamers
* Verzorgd sanitair
* C.v.-/wasruimte
* Fijne ca. 16m diepe achtertuin met een veranda
* Voorzien van rolluiken
* Garage welke goed bereikbaar is via het achterterrein
* Gelegen op een prima locatie in een rustige straat in de zeer gewilde woonomgeving
“Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, gezondheidscentra, sportaccommodaties  en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ligging en de ruimtes die deze woning biedt. Bel of mail voor een bezichtiging!
AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

  
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (16.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie W Perceelnummer 3162 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.