Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Schermerstraat 4 in Eindhoven 5628 HD

Schermerstraat 4

5628 HD Eindhoven
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke prima afgewerkte uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, keurige keuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage (erfpacht). De fijne achtertuin heeft een berging en een achterom. Een woning met mogelijkheden!

Indeling begane

...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke prima afgewerkte uitgebouwde tussenwoning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, keurige keuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een garage (erfpacht). De fijne achtertuin heeft een berging en een achterom. Een woning met mogelijkheden!

Indeling begane grond
Hal voorzien van een parketvloer, glasvezelaansluiting, luxueus geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle Z-vormige woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een parketvloer (beuken), structuurverf wanden, kelderkast met meterkast (6 groepen) en een schuifpui.

Gezellige serre voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en via een schuifpui en een aparte toegangsdeur heeft u toegang naar de achtertuin. 

Open keuken voorzien van een keurige L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een plafond met inbouwspots.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer, kast met aansluiting voor wasmachine en wasdroger,  toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Royale slaapkamer van ca. 3.74 m x 3.62 m voorzien van tapijt, behang wanden en een kastenwand.

Royale slaapkamer van ca. 4.11 m x 2.85 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een balkon.

Slaapkamer van ca. 3.05 m x 2.76 m voorzien van marmoleum vloerbedekking, gestucte wanden en een radiator ombouw.

Keurige geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met mengpaneel, badkamermeubel met wastafel, een wandcloset, design radiator en een plafond met inbouwspots.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van marmoleum vloerbedekking, een dakvenster, bergruimte, middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder en toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer van ca. 3.12 m x 2.96 m voorzien een laminaatvloer, gestucte wanden en een dakkapel.

Slaapkamer van ca. 3.08 m x 3.61 m voorzien een laminaatvloer, gestucte wanden en een dakkapel.

Badkamer voorzien van een ligbad met whirlpool en jetstreams, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha bouwjaar ca. 2011).

Tuin
Aangelegde voortuin met diverse beplantingen.

Gezellige achtertuin van voorzien van betegeling, gazon, prieel, een poort en een berging met verlichting en elektra.

Praktische nabij gelegen garage (erfpacht) van ca.    m x    m.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een aantrekkelijke verrassend ruime tussenwoning
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Ouderdomsclausule is van toepassing
* Sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer
* Keurige keukeninrichting met veel kastruimte
* 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping
* Luxueus sanitair
* 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping
* 2e badkamer op de 2e verdieping
* Keurig voortuin
* Gezellige achtertuin met een prieel en berging
* Praktische nabijgelegen garage (erfpacht, canon is ca. € 80 per jaar)
* Gelegen op een prima locatie in de gewilde woonomgeving “ Woenselse Heide” nabij winkels,
  scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de prima afwerking en het comfort wat deze woning biedt. Bel of
  mail voor een bezichtiging!


AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

 
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 672 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 645 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 80,14 per jaar met optie tot afkopen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.