Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Seinelaan 20 in Eindhoven 5627 WG

Seinelaan 20

5627 WG Eindhoven
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende ruime geschakelde hoekwoning heeft een inpandige garage, sfeervolle tuingerichte woonkamer, keurige keuken, 3 slaapkamers en een bergzolder. Het royale hoekperceel biedt parkeergelegenheid aan de voorzijde en een zonnig gesitueerde achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in de

...
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende ruime geschakelde hoekwoning heeft een inpandige garage, sfeervolle tuingerichte woonkamer, keurige keuken, 3 slaapkamers en een bergzolder. Het royale hoekperceel biedt parkeergelegenheid aan de voorzijde en een zonnig gesitueerde achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer, vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), toegang tot de garage en de woonkamer.

Garage van ca. 6.35 m x 3.10 m respectievelijk 2.67 m voorzien van verlichting, elektra, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wasmachine aansluiting en een tegelvloer.

Sfeervolle tuingerichte L-vormige woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een tegelvloer, schuurwerk plafond, gestucte wanden, houthaard en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin.

Open keuken voorzien van een keurige gemoderniseerde L- vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, inductie kookplaat met gas wokbrander, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en een tegelvloer.

Portaal voorzien van een tegelvloer, keurig gedeeltelijk betegeld toilet met een fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Ruime slaapkamer van ca. 5.37 m x 2.72 m voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden, wastafel en een verhoogd slaapgedeelte met een dakvenster.

Slaapkamer van ca. 3.77 m x 2.32 m voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en een screen.

Ruime slaapkamer van ca. 3.82 m x 3.73 m voorzien van een laminaatvloer, dakkapel aan de zijkant met een elektrisch bedienbaar rolluik, bergruimte en een screen.

Luxueuze geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met mengkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset, tegelvloer met vloerverwarming en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Indeling 2e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder voorzien van een c.v.-combiketel (Vaillant bouwjaar 2014) en een mechanische ventilatie unit.

Tuin
Keurige voortuin met toegang tot de garage en een parkeerplaats.

Fijne op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin van ca. 12 x 10 m welke voorzien is van bestrating, zonneluifel (oud doek), gazon, borders met gevarieerde beplanting, een poort met toegang tot voortuin, verlichting, buitenkraan, een berging en een achterom.

Bijzonderheden:
* Het betreft hier een prima onderhouden verrassend ruime hoekwoning
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Sfeervolle tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een tegelvloer
* Keurige gemoderniseerde keuken
* Inpandig bereikbare garage
* 3 slaapkamers
* Verzorgd sanitair
* Grote bergzolder met vernieuwde c.v.-combiketel (2014)
* Keurige voortuin met extra parkeerplaats
* Fijne sfeervolle op het zuidoosten gelegen achtertuin
* Gelegen op een prima locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen,
  gezondheidscentra, sportaccommodaties  en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ligging en de prima ruimtes die deze woning biedt. Bel of mail voor een
  bezichtiging!     


AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 291 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (635 bij 310) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2927 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.