Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Evreuxlaan 111 in Eindhoven 5627 PT

Evreuxlaan 111

5627 PT Eindhoven
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke hoekwoning heeft door de uitbouw beneden prima leefruimtes, een luxueuze keuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een fijne garage met oprit en een berging. De achtertuin is keurig verzorgd en ligt op het zuiden. Een woning met mogelijkheden!

Indeling begane

...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke hoekwoning heeft door de uitbouw beneden prima leefruimtes, een luxueuze keuken, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, een fijne garage met oprit en een berging. De achtertuin is keurig verzorgd en ligt op het zuiden. Een woning met mogelijkheden!

Indeling begane grond
Entree voorzien van een tegelvloer en een meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting), hal voorzien van een tegelvloer, luxueuze geheel betegeld toilet met een wandcloset en fontein, bergkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden, 2 sola tubes en een bergkast.

Open keuken voorzien van een luxueuze L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, 1½ RVS spoelbak, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een tegelvloer

Praktische bijkeuken voorzien van een tegelvloer, keukenblok, deur met een elektrisch bedienbaar rolluik welke toegang biedt tot de achtertuin en toegang tot de garage.

Royale garage van ca. 7.42 m x 2.79 m voorzien van een grote stalen kanteldeur van 2,5 x 2,5 m, verlichting, elektra, kraan en een wasbak.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer, bergkast en toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Royale slaapkamer van ca. 3.02 m respectievelijk 2.72 m x 5.19 m voorzien van een laminaatvloer en behang wanden.

Slaapkamer van ca. 3.67 m x 1.82 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Royale slaapkamer van ca. 3.68 m x 3.30 m voorzien van een laminaatvloer, behang wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer, wasmachine aansluiting, verwarmingsruimte met een vernieuwde heteluchtverwarming (Brink met WTW functie) en een
c.v.-combiketel en toegang tot de slaapkamer.

Royale slaapkamer van ca. 5.08 m x 3.23 m voorzien een laminaatvloer, behang wanden een dakvenster en bergruimte.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin voorzien van 2 parkeerplaatsen voor de garage en een berging met verlichting en elektra. Hier kunt u fietsen plaatsen zodat de garage vrij blijft.

Keurige op het zuiden gelegen achtertuin voorzien van sierbestrating, gazon, borders met gevarieerde beplanting en een poort.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een aantrekkelijke uitgebouwde hoekwoning op een ruim perceel
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Royale woonkamer voorzien van een tegelvloer
* Luxueuze keuken
* Praktische bijkeuken
* Vernieuwde toiletruimte
* 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping
* Vernieuwde verwarmingsinstallatie
* Voortuin met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een berging
* Royale inpandig bereikbare garage
* Het platte dak is in 2017 vernieuwd
* Fijne op het zonnige zuiden gelegen achtertuin
* Gelegen op een centrale locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels,
  scholen, gezondheidscentra, sportaccommodaties en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de verrassende ruimtes en de mogelijkheden die deze woning
  biedt. Bel of mail voor een bezichtiging!


• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 242 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas HR Eco ( uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (742 bij 279) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie S Perceelnummer 2232 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.