Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Baarsstraat 9 in Eindhoven 5615 RE

Baarsstraat 9

5615 RE Eindhoven
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke jaren ’30 woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houten vloer, keurige keuken en badkamer, gezellig dakterras, 3 slaapkamers en een bergzolder. De fijne privacy biedende achtertuin maakt het geheel compleet. Gelegen nabij winkels, scholen, speelterrein,

...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke jaren ’30 woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houten vloer, keurige keuken en badkamer, gezellig dakterras, 3 slaapkamers en een bergzolder. De fijne privacy biedende achtertuin maakt het geheel compleet. Gelegen nabij winkels, scholen, speelterrein, stadscentrum en uitvalswegen. Een woning voor de liefhebber!

Indeling begane grond
Hal voorzien van een laminaatvloer, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de
1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een houten vloer, spuitwerk wanden, schouw, metalen kast, glasvezelaansluiting en een kelderkast met vernieuwde meterkast
(5 groepen en 2 aardlekschakelaars). 

Keuken met een keurige keukeninrichting voorzien van diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, c.v.-combiketel (Nefit bouwjaar ca. 2012), laminaatvloer, rolluik en toegang tot de badkamer en de achtertuin.

Goed verzorgde geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchewand en thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en een plafond met inbouwspots.

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van een laminaatvloer, bergkast met wasmachine aansluiting en toegang tot het dakterras, de slaapkamers en de bergzolder.

Gezellig dakterras van ca. 12 m² waar u lekker van de zon kunt genieten.

Slaapkamer van ca. 3.38 m x 2.46 m voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een rolluik.

Slaapkamer van ca. 3.38 m x 1.91 m voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een inbouwkast.

Slaapkamer van ca. 4.00 m x 2.57 m voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Indeling 2e verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
Fijne privacy biedende achtertuin voorzien van zitgedeelte met vlonders, sierbestrating, een berging met verlichting en elektra, fietsenberging en een achterom.

Bijzonderheden
* Het betreft hier een zeer sfeervolle jaren ‘30 woning
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Ouderdomsclausule is van toepassing
* Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voordeur, keukendeur en balkondeur) 
* Woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een houten vloer
* Keurige keukeninrichting
* Verzorgde badkamer
* 3 slaapkamers
* Gezellig dakterras van ca. 12 m²
* Bergzolder
* Fijne privacy biedende achtertuin
* Gelegen op een prima locatie nabij winkels, scholen, een speelterrein, stadscentrum en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de sfeer en de mogelijkheden die deze woning biedt. Bel of mail voor een
   bezichtiging!

AANDACHTSPUNTEN EN JURIDISCHE ZAKEN

• Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wil maken.

• Als u een huis koopt, ontmoet u in de regel de makelaar van de verkopende partij. Die is er niet om uw belangen te behartigen, maar om de verkoper te adviseren. Overweegt u de aankoop van een huis? Neem dan uw eigen NVM-makelaar mee.

• De brochure is samengesteld om u een indruk te tegen van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan de onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

• De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particulier verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per
e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

• Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar u bent wel op zoek naar een (specifieke) woning, belt u dan gerust om u in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod bekijken op www.funda.nl of op onze eigen website: www.vanboxtelbeheer.nl.

• Uiteraard bekijken wij ook geheel vrijblijvend de mogelijkheden met betrekking tot de verkoop van uw huidige woning. Indien gewenst kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur omtrent de financieringsmogelijkheden.

  •      
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 2114 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.