Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Garonnelaan 41 in Eindhoven 5627 VW

Garonnelaan 41

5627 VW Eindhoven
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een instapklare woning en hecht u extra waarde aan een zeer groot perceel van maar liefst 476m²? Dan biedt deze hoekwoning u de mogelijkheden daarvoor.
Gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Een woning die u beslist gezien moet hebben!

...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een instapklare woning en hecht u extra waarde aan een zeer groot perceel van maar liefst 476m²? Dan biedt deze hoekwoning u de mogelijkheden daarvoor.
Gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Een woning die u beslist gezien moet hebben!

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer, meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar en een glasvezelaansluiting), luxueus geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein,
toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een laminaatvloer, structuurverf wanden, airconditioning en een bergkast.

Open keuken voorzien van een keurige L-vormige keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, carrouselkast, apothekerskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast,  vaatwasser, laminaatvloer en toegang tot de achtertuin.

Garage van ca. 6.64 m x 2.81 m voorzien van openslaande deuren, verlichting, elektra en een vaste trap naar een grote bergzolder.
 

Indeling 1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de
2e verdieping.

Ruime slaapkamer van ca. 3.53 m x 3.23 m voorzien van een laminaatvloer en structuurverf wanden.

Ruime slaapkamer van ca. 4.68 m x 3.23 m voorzien van een laminaatvloer en structuurverf wanden.

Slaapkamer van ca. 3.34 m x 2.09 m voorzien van een laminaatvloer en structuurverf wanden.

Luxueuze geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchewand en mengkraan, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en een design radiator.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer, een bergruimte met mechanische ventilatie unit, een c.v.-/wasruimte met een wasmachine aansluiting en een
c.v.-combiketel (Remeha Avanta bouwjaar 2007) en toegang tot de slaapkamer.

Ruime slaapkamer van ca. 4.88 m x 3.23 m voorzien van een laminaatvloer, een dakvenster en bergruimte.


Tuin
Keurige voortuin voorzien van een oprit voor meerdere auto’s.

De zeer royale privacy biedende achter-/ en zijtuin is voorzien van sierbestrating, een elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon, verlichting, buitenkraan en een tuinhuis met verlichting.




Bijzonderheden:
* Het betreft hier een uitstekend onderhouden woning die instapklaar is
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt
* Dak is van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt
* Riolering onder woning is compleet vervangen en voorzien van een eigen terugslagklep
* Voordeur is voorzien van een driepuntssluiting en isolerend mat veiligheidsglas
* Elektra is uitgebreid
* Nieuwe radiatoren in woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer
* Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (m.u.v. voordeur)
* 4 stuks IP beveiligingscamera’s rondom
* Airconditioning aanwezig: 2x LG Art Cool Inverter
* Extra tuinhuis geplaatst en schutting/omheining aangebracht
* Cv-ketel is in 2015 compleet gereviseerd
* Mechanische ventilatie en suskasten zijn gereviseerd
* Gestucte muren voorzien van een afwasbare structuurverf
* Hal is betegeld en woning heeft vernieuwde laminaatvloeren
* Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning
* Gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur
* 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping
* Luxueus sanitair van het merk Villeroy en Boch en Grohe kranen
* 4e slaapkamer op de 2e verdieping
* Keurige voortuin met een oprit voor meerdere auto’s
* Praktische garage met een grote bergzolder en alarm
* Zeer royale achter-/ en zijtuin met een elektrisch bedienbare brede zonneluifel
* Gelegen op een prima locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen,
   gezondheidscentra, sportaccommodaties  en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de het fraaie perceel en de uitstekende afwerking die deze woning
   biedt. Bel of mail voor een bezichtiging!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting..

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 476 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (16.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Airconditioning Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 4206 Woense Oppervlakte 476 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.