Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Roussillonhof 32 in Eindhoven 5627 KN

Roussillonhof 32

5627 KN Eindhoven
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
040-2428509

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke tussenwoning heeft een inpandig bereikbare garage, een parkeerplaats op eigen terrein en biedt volop mogelijkheden voor het aanbrengen van eigen wensen. Voorzien van een luxueus toilet, een sfeervolle tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en 14 m

...
Lees meer

Omschrijving

Deze aantrekkelijke tussenwoning heeft een inpandig bereikbare garage, een parkeerplaats op eigen terrein en biedt volop mogelijkheden voor het aanbrengen van eigen wensen. Voorzien van een luxueus toilet, een sfeervolle tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en 14 m diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin. Uitstekende kindvriendelijke ligging in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, scholen, gezondheidscentra en uitvalswegen.

Indeling begane grond
Hal voorzien van een tegelvloer, meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, 3 fasen en een glasvezelaansluiting), garderobe nis, luxueuze geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fontein, toegang tot de berging, garage, woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Sfeervolle tuingerichte woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een tegelvloer, sierpleister wanden, bergkast, convectorput en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. Aan de rechterzijde is een extra muur geplaatst waarin de leidingen weggewerkt zijn.

Open keuken voorzien van een nette keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, lichtkoof, 
2 RVS spoelbakken, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven (alleen oven werkzaam), koelkast en een tegelvloer.

Berging welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een wasmachine aansluiting en toegang tot de voortuin. Het realiseren van een bergzolder is mogelijk.

Royale garage van ca. 4.62 m x 2.82 m voorzien van een kanteldeur, verlichtingen elektra. 

Indeling 1e verdieping
Overloop voorzien van tapijt en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 
2e verdieping. 

Slaapkamer van ca. 2.84 m x 3.27 m voorzien van tapijt en behang wanden.

Royale slaapkamer van ca. 4.32 m x 3.27 m voorzien van tapijt, behang wanden en rolluiken.

Slaapkamer van ca. 3.34 m x 2.67 m voorzien van tapijt en behang wanden.

Royale geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en een toilet.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte,
c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR Combi bouwjaar ca. 2000) en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer van ca. 2.76 m x 3.25 m voorzien van tapijt en een kunststof dakvenster (Velux 2017).

Bergruimte voorzien van tapijt.

Tuin
Keurige voortuin met toegang tot de garage en een parkeerplaats. 

Royale op het zonnige zuidoosten gelegen privacy biedende achtertuin van ca. 14 m diep, welke voorzien is van een terras met een elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon, buitenkraan, verlichting en borders met gevarieerde beplanting.

Bijzonderheden: 
* Het betreft hier een verrassend ruime woning 
* Er is een NEN 2580 meetrapport van de woning gemaakt   
* Luxueuze toiletruimte
* Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een tegelvloer  
* Nette keukeninrichting
* 4 slaapkamers
* Keurige voortuin met garage en parkeerplaats
* Royale op het zuidoosten gelegen privacy biedende achtertuin van ca. 14 m diep 
* Gelegen op een uitstekende locatie in de gewilde woonomgeving “Achtse Barrier” nabij winkels, 
   scholen, gezondheidscentra, sportaccommodaties  en uitvalswegen
* Kom vrijblijvend kijken en ervaar de fijne ligging en prima ruimtes die woning biedt. Bel of mail voor 
   een bezichtiging!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper binnen 7 weken na de mondelinge overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker of wij kunnen dit voor u verzorgen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 202 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (462 bij 282) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 862 Woensel Oppervlakte 202 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.