Home      Pensioen & Genieten

(Bijvoorbeeld € 50.000,= vrij besteden en maandelijks géén woonlasten!)

U bent gepensioneerd en in het bezit van een huis met overwaarde.
Als u meer wilt dan alleen maar wonen, dan is het nu mogelijk om er financieel ruimer bij te zitten. Geniet op een verantwoorde manier van meer inkomen!

Voorbeeld
· Rob (71 jaar) en Marloes (68 jaar)
· Vrije verkoopwaarde van het huis € 375.000,=
· Vastgestelde executiewaarde € 330.000,=
· Huidige hypotheek € 80.000,= tegen 6,2% rente, dat is € 413,= bruto per maand

Financieringsopzet nieuwe hypotheek
Gewenste hypotheek (rente 10 jaar vast) 5,2%	330.000,-	+
Kosten notaris/taxatie/afsluiten/evt. boete	6.739,-	-
Bedrag gegarandeerde lijfrente	193.261,-	-
Vrij te besteden	50.000,-

 

Kernpunten hypotheek
* Op basis van overwaarde
* Voor gepensioneerden
* Financiering tot 100% EW
* Geheel aflossingsvrij
* Aankoop gegarandeerde lijfrente
* Rest opnamebedrag vrij besteedbaar
* Uitkering uit lijfrente bestemd voor betaling hypotheekrente

Toelichting:
De nieuwe hypotheek van € 330.000 minus de oude van € 80.000 geeft een financieringsruimte van
€ 250.000. Voor de gegarandeerde lijfrente (hier 15 jaar) is € 193.261 nodig. Na aftrek van kosten blijft er € 50.000 over voor u om privé te besteden!

Nieuwe bruto maandlast (excl. belastingeffecten): Hypotheekrente ad € 1.430 minus uitkering gegarandeerde lijfrente € 1.483 = - € 53.

Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend. Rentepercentage’s zijn aan schommelingen onderhevig.